Immobilien-Investments
maßgeschneidert & zukunftssicher
Betongold statt Aktien. Immobilien sind eine der stabilsten und beliebtesten Formen der Geldanlage. Aber wie genau funktioniert das? Und ist es auch für Dich eine Option? Wir beraten Dich unabhängig dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen, um mit Immobilien Dein Vermögen aufzubauen – selbst mit wenig Eigenkapital.
Die Vorteile
einer Immobilie als Kapitalanlage
Langfristige Wertsteigerung
Sicheres Einkommen
Steuervorteile
Inflationsschutz
Sinnvolle Portfolio Ergänzung
Geringe Volatilität
Echte Vermögenswerte
Wertsteigerung durch Renovierung
Wie kann KÄPSELE Dir helfen
Als Finanzberater für Immobilien helfen Dir, die richtigen Entscheidungen zu treffen und Dich in allen Themen rund um deine Immobile zu begleiten.
Lage
Die Lage ist entscheidend für den Erfolg Deiner Investition. Wir unterstützen Dich dabei, eine Immobilie in einer Gegend zu finden, die langfristig wertstabil und attraktiv ist.
Objektsuche
Wir durchsuchen den Immobilien Markt und suchen Immobilien, die zu Deinen Zielen passen. Dabei bewerten wir Chancen und Risiken für Dich.
Zustand der Immobilie
Versteckte Mängel können schnell teuer werden. Mit unserer Expertise stellen wir sicher, dass Du gut informiert bist und keine bösen Überraschungen erlebst.
Risikoprofil
Jede Investition birgt Risiken, von Leerstand bis hin zu unerwarteten Reparaturen. Wir helfen Dir, ein realistisches Risikoprofil aufzustellen, damit Du bestens vorbereitet bist.
Finanzierungsplanung
Wir erstellen einen Finanzierungsplan, der Dir Sicherheit und langfristige Vorteile bietet – inklusive Krediten, Eigenkapital und möglichen Förderungen.
Rendite
Eine gute Investition bedeutet auch, die Zahlen im Blick zu haben. Wir achten darauf, dass der Mietpreismultiplikator idealerweise zwischen 20 und 25 liegt, um eine solide Rendite zu sichern.
Warum mit KÄPSELE
Unsere Beratung zu Deiner Immobilie
ohne Stress und ohne versteckte Kosten.
Warum Immobilien als Kapitalanlage?
Wenn es darum geht, Dein Geld klug und nachhaltig anzulegen, bieten Immobilien als Kapitalanlage eine echte Möglichkeit, die nicht nur stabil ist, sondern auch langfristige Erträge verspricht…
Käpsele
Während andere Anlagemöglichkeiten oft schwanken, bleibt „Betongold“ solide – egal, ob Du ein Erbe verwalten oder Deine Ersparnisse clever investieren möchtest. Durch Immobilien kannst Du nicht nur von Mieteinnahmen profitieren, sondern auch von der kontinuierlichen Wertsteigerung in gefragten Lagen.
Du bist nicht allein! Millionen von Privatpersonen in Deutschland setzen auf die Vermietung ihrer Wohnungen, und viele professionelle Investoren haben den deutschen Wohnimmobilienmarkt für sich entdeckt. Wenn Du also eine nachhaltige Anlagestrategie suchst, die Sicherheit und Rendite vereint, sind Immobilien eine hervorragende Wahl! Erfahre mehr über Immobilien als Kapitalanlage.
dass Du nach 10 Jahren
eine abbezahlte Kapitalanlage Immobilie
besitzt!
Deine Berater für Immobilien
Deine unabhängigen Berater für Deine Immobilien
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Mehr InformationenFAQ
Was möchtest Du mit der Immobilie erreichen?
Langfristige Mieteinnahmen oder eine sichere Kapitalanlage? Wir nehmen uns die Zeit, das mit Dir zu besprechen und geeignete Objekte für Deine Ziele zu finden.
Nur langfristig vermieten oder auch AirBnB?
Wir empfehlen langfristige Vermietungen, da dies ein klassisches Investment darstellt. AirBnB betrachten wir als Business, und in vielen deutschen Städten, in denen wir aktiv sind, gibt es strenge Regelungen gegen kurzfristige Vermietungen (Stichwort: Zweckentfremdungssatzung).
Deutschlandweit oder europaweit?
Derzeit konzentrieren wir uns auf den deutschen Markt. Unsere Expertise liegt in den Städten Deutschlands, wo wir die Immobilienlandschaft und die Regularien bestens kennen.
Welche Arten von Immobilien bieten wir an?
Derzeit spezialisieren wir uns auf Wohnraum – egal ob Wohnungen oder Häuser. Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser bieten wir aktuell nicht an.